Réf : LVVI10000031

Coup de coeur

Sanary-sur-Mer (83110) Sanary sur mer, centre-ville. Propriété d'exception de 204m2 sur une parcelle de 1095m2.

Sanary sur mer, centre-ville. Propriété d'exception de 204m2 sur une parcelle de 1095m2.

Villa contemporaine sur trois niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chausée vous trouverez un garage de 30m2, une buanderie et une agréable cuisine d'été donnant sur sa piscine et sa grande terrasse de plus de 112m2. Au premier étage, une cuisine moderne équipée et un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse de 46m2. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, le côté nuit, deux belles suites parentales avec dressing sur mesure et terrasse, dont la master bedroom avec aperçu mer.

Son emplacement proche du centre ville, son charme atypique et sa vue panoramique sur Sanary en font un véritable havre de paix. Le tout à une heure des aéroports de Marseille et Hyères, ainsi qu’a 20 minutes de la gare de Toulon.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 203,95 m²

surface terrain 1 095,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 2 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Composition des pièces

Etage 1

chambre 13.79 m²

WC 1.27 m²

salle d'eau 4.5 m²

cuisine 20.1 m²

salon/sejour 33.78 m²

WC 1.41 m²

terrasse 46.14 m²

dégagement 6.58 m²

Etage 2

chambre 13.56 m²

circulation 21.92 m²

dressing 2.17 m²

salle d'eau et wc 3.5 m²

chambre 16.65 m²

dressing 7.03 m²

salle d'eau 6.92 m²

WC 1.45 m²

terrasse 11.52 m²

Rez de chaussée

garage 29.76 m²

entrée/ placard/ escalier 10.54 m²

buanderie 7.21 m²

WC 1.63 m²

cuisine 24.9 m²

terrasse 110 m²

Béton désactivé 223 m²

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L'AGENCE DES VOILES

07 84 09 20 52 pernelyann@gmail.com 4 QUAI WILSON 83110 Sanary-sur-Mer

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